第一章 投標邀請

廣東華迪工程管理有限公司（以下簡稱‘采購代理機構’）受廣州市天河區住房和建設水務局（以下簡稱‘采購人’）的委托，對珠江嘉苑人才公寓管理及家居配套服務采購項目進行公開招標采購，歡迎符合資格條件的供應商投標。

一、 采購項目名稱：珠江嘉苑人才公寓管理及家居配套服務采購項目

二、 采購項目預算金額（元）：55712560.00元

三、 采購數量：1項

四、 采購項目內容及需求 (采購項目技術規格、參數及要求，需要落實的政府采購政策)：

采購項目內容及最高限價：珠江嘉苑人才公寓管理及家居配套服務采購項目主要為進一步服務人才資源，創新人才工作機制，服務水平，營造優良的人才發展環境，充分發揮公寓的服務作用，建立以市場管理服務制度機制，擬采取招投標的方式，引入第三方專業機構對珠江嘉苑人才公寓1152套公共租賃房進行家居配套服務和公寓管理服務。（具體內容詳見“用戶需求”）。最高限價為人民幣55712560.00元，凡投標報價高于總投標限價或分項限價的，一律視為無效標書。具體分項報價限價見用戶需求書表格。

1. 項目編號：GDHD2019S012FW

2. 采購項目品目：其他服務

3. 項目基本概況介紹：珠江嘉苑人才公寓管理及家居配套服務采購項目主要為進一步服務人才資源，創新人才工作機制，服務水平，營造優良的人才發展環境，充分發揮公寓的服務作用，建立以市場管理服務制度機制，擬采取招投標的方式，引入第三方專業機構對珠江嘉苑人才公寓1152套公共租賃房進行家居配套服務和公寓管理服務。

4. 采購人的具體采購需求:詳見招標文件中的“用戶需求書”。

5. 本項目屬于政府采購項目。

6. 政府采購監督管理部門：同級政府采購監管部門

7. 需要落實的政府采購政策：《政府采購促進中小企業發展暫行辦法》（財庫〔2011〕181號）、《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》(財庫〔2014〕68號)、《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號)。

五、 投標人的資格要求：

1. 具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件；

1.1. 具有獨立承擔民事責任的能力（提供營業執照）；

1.2. 具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供財務報告）；

1.3. 具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（提供《投標人資格聲明函》）；

1.4. 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供繳納稅收和社保證明文件)；

1.5. 參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供《投標人資格聲明函》）。

2. 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。（提供《投標人資格聲明函》）

3. 為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動的書面聲明。（格式自擬）

4. 投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單。同時，不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（說明：1、由負責資格性審查人員于投標截止日在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)查詢結果為準。2、在上述網站查詢結果顯示“很抱歉，沒有找到您搜索的企業”或“共0條記錄”，視為沒有上述不良信用信息記錄 。3、提交報名文件同時提供信用信息查詢記錄和證據截圖或下載存檔。） 

5. 已辦理報名并成功購買本招標文件的供應商。

6. 本項目接受聯合體投標（成員數量不超過2個）。

7. 提供《公平競爭承諾書》

注：若聯合體投標時，聯合體全部成員均須分別提供以上第1、2、4、7項資料。

說明：獲取招標文件時，供應商代表須提供以下資料：（所有資料均加蓋公章、并同時放入投標文件中）

1. 營業執照（或事業單位法人證書，或社會團體法人登記證書）、組織機構代碼證、稅務登記證【如已辦理了多證合一，則僅需提供合證后的營業執照】；（原件核對）

2. 提供《公平競爭承諾書》原件、《投標人資格聲明函》原件；

3. 提供為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動的書面聲明原件；

4. 提供2017年度財務狀況報告或2018年度任意一個月的財務狀況報告復印件，其他組織或投標人新成立或自然人,提供銀行出具的資信證明材料復印件；（原件核對）

5. 提供2018年度任意一個月繳納稅收和社會保險的憑據證明材料復印件；如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，應提供相應文件證明；

6. 投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單。同時，不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（網絡查詢頁截圖復印件）（如不符合的，不應參與本次政府采購活動，否則在查核后將被拒絕參與政府采購活動）；

7. 聯合體協議書原件（若有）；

8. 法定代表人證明書及法定代表人身份證復印件和法定代表人授權委托書及授權代表身份證復印件；（如法定代表人親自辦理獲取招標文件事宜的，無需提交法定代表人授權委托書及授權代表身份證復印件。）

注：

1）已辦理報名并成功購買招標文件的供應商參加投標的，不代表通過資格性審查。

2）符合資格的供應商應當在2019年2月15日至2019年2月22日期間（上午09:00至12:00,下午14:00至17:00，不少于5個工作日，法定節假日除外）到廣東華迪工程管理有限公司（詳細地址：廣州市越秀區東風東路707號自動化大廈1401室廣東華迪工程管理有限公司）購買招標文件，招標文件每套售價300.00元（人民幣），售后不退。

六、 投標截止時間：2019年3月7日10時00分。

七、 提交投標文件地點：廣州市越秀區東風東路707號自動化大廈1502室廣東華迪工程管理有限公司會議室。

八、 開標時間：2019年3月7日10時00分。

九、 開標地點：廣州市越秀區東風東路707號自動化大廈1502室廣東華迪工程管理有限公司會議室。

十、 本公告期限（5個工作日）自2019年2月15日至2019年2月21日止。

十一、 本項目相關公告在以下媒體發布：

1. 采購代理機構網站（http://www.gdhdjl.com/）。

2. 法定媒體：中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)、廣東省政府采購網（www.gdgpo.gov.cn）和廣州市政府采購網（http://gzg2b.gzfinance.gov.cn）。相關公告在法定媒體上公布之日即視為有效送達，不再另行通知

十二、 聯系事項：